宋总参加第四届中日韩房地产估价论坛并做主讲嘉宾论坛开讲

2019年9月20日，主题为“凭借先进技术开辟不动产的未来面貌”的第四届中日韩房地产估价论坛在日本横滨举行。宋总参加本次论坛并作为中国方代表作主题为“数字经济时代下的房地产估价咨询行业的创变之道——信息化数据平台激发新动能”演讲。

 中日韩估价论坛中由中国房地产估价师与房地产经纪人学会、日本不动产鉴定士协会联合会、韩国鉴定评价士协会组成。自2013年开始，每2年举办一次，首届在日本名古屋、第二届在中国北京、第三届在韩国首尔，第四届在日本横滨。

左韩国房地产研究院副研究员权贤珍（左）

日本株式会社日本HOTELAPPRAISAL董事长北村刚史

（右）

本届论坛汇聚了来自中日韩三国不动产评估专业人士数百人。上午三国代表分别致辞，并由建筑环境和节能机构理事长村上周三作“ESG/SDGS时代不动产的变化趋势——横滨市的措施与CASBEE-健康办公室的开发”专题演讲。下午由来自中国上海许军、深圳宋星慧，日本藤原新一、北村刚史，韩国崔宇贤代表、权贤珍六位代表演讲。

在宋总的演讲中，宋总以房地产估价咨询行业从“以价论价”到“以咨论值”，再到“以数论管”的发展历程为切入点，结合当前数字化和信息化的时代背景，认为未来估价机构应朝着机构管理科学化、服务产品多元化和综合化、估价咨询顾问服务专业化和立体化、估价咨询服务智能化和信息化方向发展。她提出，数据平台系统将会激发房地产估价咨询行业发展的新动能。

她向与会者介绍了目前各个估价咨询机构开发的数据平台系统，并重点展示了英联的OA办公自动系统、业务资源优化系统、E征拆系统（2.0）、V估价系统等，让与会者对当前房地产估价咨询行业与互联网、大数据的深度融合有了进一步的了解。最后，宋总强调，信息化时代对估价机构提出了高质量化、品牌化、大型化的发展要求。为此，我们应充分利用大数据和人工智能的技术，由传统评估走向智慧评估，使信息化、数字化实现从平面到立体，二维向三维的服务质量与服务水平提升，助推房地产估价咨询行业的转型升级。

和日本不动产鉴定士协会联合会会长吉村真行（右）、副会长（左）合影

宋总的演讲得到了与会人员的高度认可。伴随着数字化、信息化时代的全面到来，各行各业都将与互联网、大数据融合、转型、提升。不动产行业也必须紧随时代步伐，利用先进技术不断自我武装，同时加强行业机构联动，跨地域学习交流，才能共同开辟不动产行业全新面貌！

欢送晚宴上日本不动产鉴定士协会联合会会长、副会长与论坛演讲嘉宾合影（左右为联合会吉祥物）