宋星慧应邀为宝安区派驻干部做征地拆迁及土地整备业务培训

2015年12月31日，应宝安区土地整备中心邀请，英联估价董事长宋星慧为宝安区80余名派驻干部做征地拆迁及土地整备业务培训。会议由宝安区土地整备中心主任张聪杰主持，宝安区区长姚任作开班动员讲话。
为加快推进市、区土地整备及房屋征收重点项目，确保政府固定资产投资以及教育、卫生、交通、水务等民生项目顺利实施，宝安区从区直机关抽调73名干部成立派驻组和项目小组常驻各街道，以全脱产方式协助开展征地拆迁和土地整备工作。
区长姚任在动员讲话中表示，保证重大市政项目落地是宝安区十三五规划的重要工作，宝安区131个重大项目中，2016年需重点突破24个项目，任务十分艰巨，需要全党动员、全区发动、全民投入，熟悉政策法规，学习其它区好的经验做法， 让宝安区在十三五中有大改观大腾飞。
宋星慧在本次培训中主要讲述了房屋征收、土地整备相关政策及实际工作中面临的困惑，详细讲解了《宝安房屋征收操作指引（暂行）》，并与与会人员分享了英联在全市完成的较有影响力的征收、土地整备案例。英联为鹿丹村、福田医院两个重大征收项目提供了一条龙咨询顾问和实施操作服务模式，服务内容包括咨询顾问 + 协商谈判签约 + 手续办理，保质保量完成拆迁任务，得到市、区两级政府主管部门高度认可。英联还将在“盐田的三四村整体搬迁项目、大鹏下沙社区整体搬迁土地整备项目、南方科技大学及深圳大学新校区建设项目、光明统建上楼、整体搬迁土地整备项目、坪山南布社区整村统筹土地整备项目、龙岗平湖金融基地辅城坳片区土地整备项目”等众多项目中积累的经验做了案例分享。宋星慧在培训会上指出，凡以传统思路强制拆迁征收的土地整备均不可行，现有法律体系没有对应土地整备的规定及依据，实际工作中应充分考虑业主利益，尤其是原村集体及原村民利益，利益平衡是基础，有效组织实施是关键，最终达到政府、业主（市场主体）共赢。在实际土地整备工作中，应结合项目实际情况，做到充分调研，协商沟通，深入论证补偿安置方案，精心设计工作方案。
培训会后，宋星慧与宝安区各街道派驻干部进行了面对面的交流与答疑，解答了许多实际工作中的困惑，受到与会人员的一致好评。