我记得在2003年年底的时候，中央大规模搞了一系列土地开发治理相关的问题的全国督导，我觉得这是一个信号。现在宏观调控对房地产业已经发挥了作用。2004年的时候，由国家发改委出台了宏观调控针对钢铁、水泥、电解铝、房地产等四大产业的一个文件。其中房地产是根本。2004年的年底，央行又进行了调息。目前，国务院刚出台九部委针对房地产业发展的文件，出台这个文件的目的在于严厉打击投机炒房行为，遏制非理性的需要。很多小的开发商在投资期间，存在两大弊端妨碍了我们正规军的介入。老百姓购房的时候得不到真正的实惠，业主和物业经常发生矛盾，这些都是我们需要根本整顿的原因。
相比较长三角和天津渤海湾而言，泛珠三角规模更大，气势更恢弘。泛珠今年提得非常好，因为今年恰巧是西部大开发5周年。西部大开发是2000年国务院挂牌，中央财政通过西部大开发对口资金已经投入8500亿，利用发达地区的政策、资金、思想、理念跟我们中西联动，我觉得发展泛珠是非常具有优势的，而且能够优势互补。对于泛珠房地产发展而言，我认为有现实意义。
首先，这种政策背景下的合作，能加快发达地区的资本进一步辐射，对西部地区其到中西联动的作用。西部的四个省在泛珠地方城市分析来讲，南宁、成都这些都是名列前茅的，非常有活力的城市。
其次从房地产角度来讲，不同的经济模式，港澳对9省区影响是非常巨大的。在资本市场的集资能力，专业人士的服务水平，还有输送庞大资本，输送专业服务，同时利用其他省区的资源，对港澳企业拓展生存发展的空间，对于内地9省区而言，利用资源优势吸纳投资，弥补开发资金不足，同时港澳地区以及广东地区巨大的消费力也将进一步扩大，其他8省区房地产市场发展空间。
其三，珠三角地区是我国房地产开发比较早的地区，从改革开放到现在已经有20多年的历史，我认为这个市场是一个比较成熟的，而且积累了雄厚了资金和丰富的经验，同时，又与港澳地区有着地理上的优势，天然的原因是别人不可替代的，所以我认为珠三角房地产企业将在新的一轮竞争中有更大的市场，从而发展壮大。
“ 9＋2 ” 泛珠三角区域合作论坛，已经成为泛珠地区良好的经济平台。正在四川成都召开的第二届泛珠三角区域经济合作论坛，开得很红火。在今天的发展过程当中，让大家开一个简短的新闻发布会，大家可以互相沟通一下信息，我也能了解一下现在，目前我们泛珠地区房地产经济形势，和广大企业家开展一个信息沟通，我觉得通过网站的建设，很有前瞻性。现在很多东西，我觉得都是通过信息来沟通，能够较早知道政策，作为一个企业的导航和方向标，我觉得是有必要的。
在此，我感谢主办方和协办方！感谢参会的嘉宾，谢谢大家！
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