Real estate appraisal

房地产评估

房地产评估主要包括房地产转让价格、租赁价格、抵押价值评估，保险、课税评估，招商评估，土地估价，物业估价，房地产分割、合并估价、诉讼估价、拍卖估价等服务。包括土地市值评估；出让或招标底价评估；竞标价格评估；城市（镇）土地分等定级与基准地价评估

Consultancy study

顾问研究

英联长期致力于为客户提供专业的政府政策研究顾问、政府项目运营管理顾问、企业区域发展策略顾问、城市更新全程顾问。凭着专业的水准和优质的服务，英联与各级政府相关职能部门、银行、科研院所、大型企业等形成了良好的合作基础，多次参与建设部、国务院法制办、深圳市政府等各级政府举办的有关《物权法》对征地拆迁影响等课题、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的修订、研究以及实施细则的起草等工作，历年来在多个重大市政设施项目中担任全程咨询顾问。

Real estate appraisal

征收拆迁

自2005年深圳城市化转地伊始，英联估价顾问大力发展征收拆迁评估及全程咨询顾问业务，征收评估业务多年稳定增长，保持深圳乃至全国领先地位，率先成为顾问型的新型房地产估价机构。通过多年的实践与努力，征收拆迁业务占深圳市市级重大项目征收顾问服务的70%--80%，区级重大项目征收顾问服务的30%--40%以上市场份额。

Urban Renewal

城市更新

英联城市更新服务领域涉及城市更新策略研究、改造规划、融资规划、更新模式研究、可行性研究、社会风险评估、功能定位、功能指标、容积率、拆赔比研究、房屋拆迁评估、房屋拆迁谈判等。其拥有一支集城市规划、建筑学、土地管理、投融资、法律、不动产估价及房地产策划销售等多学科的专业咨询队伍及熟悉城市更新政策、了解业主心态的实践经验丰富的拆迁谈判团队。

Real estate appraisal

房地产评估

英联房地产评估服务体系主要包含十类服务：土地估价、物业估价、土地运营顾问、项目可行性研究、房地产金融服务、征收拆迁评估与顾问服务、城市更新一站式服务、房地产相关咨询与培训服务、VISS数据服务、房屋拆迁信息管理系统服务。