北京“总部基地”物业估价顾问

委托单位:北京总部基地

委托时间:2006年1月-6月

项目位置:北京西南四环的丰台区中关村丰台园二期基地内

委托内容:为“总部基地”提供估价顾问服务

项目规模:占地65公顷,总建筑面积130万平方米

项目特点:独体独栋、独立产权、独立冠名总部楼500余栋

案例详情介绍

房地产评估主要包括房地产转让价格、租赁价格、抵押价值评估,保险、课税评估,招商评估,土地估价,物业估价,房地产分割、合并估价、诉讼估价、拍卖估价等服务。


抵押价格评估;开发贷款评估;风险管理(贷后复估、压力测试)评估;土地与房屋征收评估;司法鉴定、竞拍或竞标价格评估;资产处置价格评估;投资移民、企业改制等核定市值评估;课税、保险价格评估;损害赔偿价值评估;公路、桥梁、旅游区等特殊物业价值评估


项目坐拥“三横四纵”立体交通网络。“三横”分别是阜石路、长安街、莲石路,“四纵”是石门路、西四环、西五环和西六环,便捷的交通可迅速到达中关村,金融街等繁华商圈;商业配套丰富,喜隆多、沃尔玛山姆会员店、万达广场等购物中心分布项目四周;医疗资源丰富,项目周边的医院包括朝阳医院京西分院、武警总医院、航天中心医院等,可满足业主生活的各项需求。


项目距离火车站800-1000米,社区内本身有自建的2万平米的万科生活广场,包含了餐饮、购物、银行、邮局等以及永辉超市、万科泰禾商业街,满足日常所需。教育方面,社区内有双语国际幼儿园,周边还有景山学校。项目依托环渤海总部基地,200万平三大湿地公园环绕,同时3轨交汇,为万科布局北京打造的一个“产商居教”四维一体居住模式的城市综合体。


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